太湖县裕太商业运营管理有限公司国有资产招租公告

太湖县裕太商业运营管理有限公司现有如下资产委托太湖县龙山资产运营有限公司进行公开招租，地理位置优越，欢迎有意向者前来咨询洽谈！

一、招租资产权属

太湖县裕太商业运营管理有限公司

二、招租内容

1、资产情况：位于太湖县晋熙镇晋湖村的设施农用地、地上房屋建筑、构筑物及其他辅助设施（具体以新办的裕太商管公司不动产证件内容为准）。竞租人可自行踏勘标的，每个报名竞租人都应对标的实际情况做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，由于竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由竞租人自行承担，与招租人和权属人无关。

2、租赁面积：60212.7㎡（以不动产证面积为准）。

3、招租底价（每年）：100000.00元起。

4、租期年限：20年，自签订租赁合同之日起算。

5、租金及支付方式：

（1）前10年每年租金标准为竞得价，签订合同时一次性付清前5年的全部租金，前5年租赁时间到期前的30日内一次性付清后5年的全部租金；

（2）后10年每年租金标准为竞得价的基础上增加10000.00元，前10年租赁时间到期前30日内一次性付清第11至13年的全部租金，前13年租赁时间到期前的30日内一次性付清第14至16年的全部租金，前16年租赁时间到期前的30日内一次性付清最后4年的全部租金。

三、招租方式及交付标准

1、招租方式：采用公开底价竞价招租方式，出价最高者为竞得人。竞得人须在拍租成功当日签订竞租成交金额确定书，并在30日内签订租赁协议。

2、招租交付标准：按现状交付，竞得人若需要对标的进行装修改造，需经权属人书面同意后方可实施。

四、租赁用途及要求

1、租赁用途限于农林牧渔业的生产经营活动，经营用途需经权属人书面确认后方可实施。

2、竞租人对招租标的物的使用需符合相关法律法规规定，具体要求如下：

（1）严格遵守法律、法规的相关规定，守法经营，按章纳税。

（2）不得经营易燃易爆、高污染、高危险及法律法规禁止的其他行业。

（3）竞租人在竞租前应考虑出租资产是否适合自身经营项目，承租后其经营需要的相关行政审批手续自行办理（包括但不限于消防、水利、环保、农业等），如因经营项目未能通过相关行政审批而无法开展经营，所有损失均自行承担，与招租人无关。

（4）承租人不得转让、转租资产，承租人若私自转让、转租，太湖县裕太商业运营管理有限公司有权立即解除租赁合同，收回出租资产，已收取的租赁保证金和租金不予退还，并追究承租人的相关法律责任。

3、未尽事宜可以另行协商，以双方签订的租赁合同为准。

五、竞租人资格

1、须为依法在中华人民共和国境内注册的独立法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、须拥护党的路线、方针、政策，具有良好的社会道德和高度的社会责任感。

六、竞租保证金及竞价方式

1、竞租保证金:本次须交纳竞租保证金30000.00元，保证金不计利息。竞租成交后签订租赁合同时，竞租人交付的保证金即转为首次交付的租金，尾款由承租人在签订租赁合同的同时一次性补足付清。

2、该处资产设有竞租底价，招租底价为公开竞价的起拍价，后每次递增加价为2000元/年。

七、报名时间和报名方法

(一)报名时间

2025年07月18日上午8：00至2025年07月29日下午16：00。

(二)报名方法

1、竞租人按照公告规定的日期，进入太湖县龙山资产运营有限公司网站http://www.thlszc.cn:10003/#/，使用竞租人法人身份证号码及电话号码或单位统一信用代码及经办人电话号码进行注册登录，并足额交纳竞租保证金至指定账户，获取竞租资格，通过线上网站向招租人报名。  

若有任何操作疑问，可与公告所载联系人员咨询，或来太湖县龙山资产运营有限公司现场咨询。

联系人:   罗先生        石先生

联系电话:13855661155   13966649669

2、竞租人若有疑问，应在报名前向招租人咨询。竞租人应慎重决定竞价行为，一旦报名，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，对本次招租公告无异议。

3、竞租人报名时应向招租人提交以下材料

（1）法人报名的，应提交下列资料：

①参与竞租申请书（原件）；

②法人单位有效身份证明文件（如营业执照复印件加盖单位公章，核对原件）；

③委托他人代为报名及办理相关手续的，须提供法定代表人授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、代理人的身份证复印件（加盖公章，核对原件）；

④缴纳竞租保证金的付款证明。

（2）自然人报名的，应提交下列资料：

①参与竞租申请书（原件）；

②竞租申请人有效身份证明文件（身份证复印件经本人签名并加盖指纹，核对原件）；

③申请委托他人办理的，应提交授权委托书原件（应当列明具体委托事项、权限和期限）及委托代理人的身份证明文件（身份证复印件经委托代理人签名并加盖指纹，核对原件）；

④缴纳竞租保证金的付款证明。

4、竞租人需在线上提交申请后2日内且在报名截止时间前，将上述相关书面材料（含原件和复印件）送至招租人处进行审核。招租人地址：太湖县晋熙镇外环南路发投集团院内二楼。

5、报名时须于报名截止时间前足额交纳竞租保证金，竞租人在转账支付竞租保证金后务必及时与招租人确认到账情况，竞租保证金交纳时间以到账时间为准，截止时间为2025年 月 日下午16：00前，逾期不再受理。

竞租保证金转入以下账户：

开户银行：中国工商银行股份有限公司太湖县晋熙支行

账户名称：太湖县龙山资产运营有限公司

账   号：1309025619100007021

交纳金额： 30000.00元（大写：叁万元整）

八、公开线上竞价

1、竞价时间:2025年07月 日上午 9：00 至2025年07月日上午 10：00 (如有变动，另行通知)

2、竞价网址：http://www.thlszc.cn:10003/#/（仅能通过电脑登录）

3、竞价说明：

（1）对网上竞价相关操作方法不清晰的竞价人请提前联系招租人，每次递增加价为2000元，若在竞拍结束前5分钟有竞价人再次加价，系统将自动进入延时竞价周期，每次出价都会将结束时间延长5分钟，直至无人出价为止。

（2）鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素，竞价人应在限时竞价期内及时出价。网络竞价的起始时间以网络竞价系统显示时间为准。若由于竞价人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价系统参与竞价造成竞价不能的，所有后果由竞价人自行承担。

九、其他

1、本次招租信息另在太湖县融资担保有限责任公司网址和太湖县财政局公众号，以公告形式发布。

2、本次招租不接受联合体竞租。

3、本次招租平台费用为第一年租金的5%，由竞租人支付。

4、未竞租成功的单位或个人的保证金将在竞租结束后7个工作日内无息退还。

太湖县龙山资产运营有限公司

                            2025年07月15日

附件：

参与竞租申请书

（法人单位用）

太湖县龙山资产运营有限公司：

我方认真阅读了贵公司的《太湖县裕太商业运营管理有限公司招租公告》，且对该租赁标的物进行了实地踏勘后，我方已知晓该租赁标的物的具体情况，并对公告文件无任何异议。

我方现正式申请参加上述招租资产的竞租，并愿意为此缴纳竞租保证金人民币叁万元整（￥30000元）。

若能竞得上述租赁权，我方保证按照竞租文件的规定和要求履行全部义务。若我方在竞租活动中，出现不能按期付款或其他违约行为，我方愿意承担法律责任，并赔偿由此产生的损失。

现提交竞租申请证件和材料，请审查。

竞租申请人（盖章）：

法定代表人签名：           

联系电话：

申请日期：年 月 日

参与竞租申请书

（自然人用）

太湖县龙山资产运营有限公司：

我方认真阅读了贵公司的《太湖县裕太商业运营管理有限公司招租公告》，且对该租赁标的物进行了实地踏勘后，我方已知晓该租赁标的物的具体情况，并对公告文件无任何异议。

我方现正式申请参加上述招租房屋的竞租，并愿意为此缴纳竞租保证金人民币叁万元整（￥30000元）。

若能竞得上述租赁权，我方保证按照竞租文件的规定和要求履行全部义务。若我方在竞租活动中，出现不能按期付款或其他违约行为，我方愿意承担法律责任，并赔偿由此产生的损失。

现提交竞租申请证件和材料，请审查。

竞租申请人（签名并按手印）：           

联系电话：

申请日期：年 月 日